Dipl. Kfm. Andreas Rabenschlag Immobilien GmbH

General information

Wir sind langjährig als Makler und Hausverwalter schwerpunktmäßig für Mittelklasse- bis Luxusimmobilien in guten Wohnlagen tätig und zählen zu den professionellen Immobilienunternehmen in der Region.

Kompetenz beim Verkauf
Eine sehr gute Marktkenntnis und die richtige Einschätzung der Wertigkeit der Immobilie ist die wichtigste Voraussetzung für den Verkaufserfolg. Ein erfolgreicher Immobilienverkauf ist heute nur durch ein modernes Marketingkonzept zu erreichen. Die richtige Zielgruppenansprache, die überlegte Auswahl der Werbeträger sowie die Art der Vermarktung entscheiden über Erfolg und Misserfolg beim Verkauf ihrer Immobilie!

Aufgrund unserer langjährigen Tätigkeit am lokalen Immobilienmarkt ist es uns möglich den Wert einer Immobilie richtig einzuschätzen.

Das führt dazu, dass unsere tatsächlich realisierten Kaufpreise maximal 5-10% vom Angebotspreis abweichen – und das bei über 95% unserer Immobilienverkäufe. In der Regel dauert es 6-8 Wochen bis sich ein Käufer findet!

Kompetenz bei Vermietung
Auch hierbei ist eine gute Marktkenntnis und eine professionelle Bonitätsprüfung der Mieter, gerade heutzutage, erforderlicher denn je. Die Mieter von heute sind anspruchsvoller und aufgrund eines tendenziellen Wohnungsüberschusses wählerischer geworden. Die Zeiten, wo mit geringem Werbeaufwand wie z.B. einer Zeitungsanzeige 10 Bewerber auf eine Wohnung kamen, sind für die meisten Immobilien vorbei. Umso wichtiger ist hierbei professionelles Vermarkten, denn jeder Monat Leerstand kostet den Vermieter Rendite. Neben kompetenter Marktkenntnis aus einer Vielzahl von Vermietungen prüfen wir selbstverständlich auch die Durchsetzbarkeit des Mietzinses anhand des Mietspiegels. Ist ein Interessent gefunden prüfen wir diesen auf „Herz und Nieren“, was seine Bonität betrifft.

Unsere Firmenphilosophie
Bei der Dipl. Kfm. Andreas Rabenschlag Immobilien GmbH handelt es sich um einen inhabergeführten Familienbetrieb. Dies führt dazu, dass Ihnen immer hochmotivierte, freundliche und kompetente Ansprechpartner zur Verfügung stehen. Unser Anspruch ist die optimale qualitative und quantitative Betreuung unserer Kunden – sowohl im Verkauf als auch der Verwaltung. Aus diesem Grund nehmen wir bewusst nur wenige und vor allem ausgewählte Immobilien in den Verkauf oder Verwaltung – nur dies kann eine optimale Betreuung sichern!